ツーバイフォー(2x4)住宅 ・注文住宅・3階建住宅・エコ住宅:道東ハウス工業:北海道江別市・札幌市・工務店

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「建てて良し・住んで良し・商売良し」 三方良しの家
しっかり希望をかなえた店舗併用住宅


家 札幌の街中に完成した 三階建て店舗併用住宅です。


お客様のご希望は古くなった店を新しくして、息子さんのご家族が住むために三階建てにすること。
お金をかけるべきところにかけ、無駄なところにはかけない!が徹底していて、流石ご商売をされている方の住宅でした。
決められた大きさの中で、いかに広く見えるようにするか設計士の力量が問われました。


「建てて良し・住んで良し・商売良し」 三方良しの家にしたい!
そんな家になったと思います。
時間もあったので、お施主様と作り手で、充分に話が出来たことも良かったです。




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息子さんご家族は夫婦と子供、4人。
店舗の隣にあるサブリビング兼休憩室では、ご両親とお昼ご飯をともにします。
サブリビングの続き部屋は、ご先祖様の仏間です。


1階のトイレを挟み、製作ドアを介して息子さんのファミリースペースになります。

Rを描いて黄色で縁取った、かわいい入り口の向こうはパソコンスペースになっています。


おちついた色調でまとめたLDK。
デザイン家具のテーブルがインテリアに映えます。

お手入れのしやすさを優先したシステムキッチン。
十分な容量の家電収納棚と食器棚もセットになっています。


洗面所も浴槽も、ワイドなタイプをセレクトしました。
家族全員での朝の支度も広々と。



さらに、タタミスペースを作ってくつろぎスペースも確保。
3Fホールにはボリュームのある収納をかまえています。



ベランダから見える景色です。
そして、お気づきでしょうか。各部屋の照明が、それぞれ個性的なデザインです。
こうしたこだわりを見事に調和して演出する、そんな家になりました。



【物件概要】
■敷地面積260.51m²(78.8坪 )
■住宅床面積197.22m²(59.6坪 )
■工法2x4(ツーバイフォー)
2x6(ツーバイシックス)ミックス工法
三階建て
■基礎外断熱 上土間 コンクリート
■屋根スノーダクト
■外壁ケイミュー14mm  防火サイディング
■外部建具玄関ドア:LIXIL(リクシル) ディクシード
窓:LIXIL(リクシル) マイスターLOW−E
■内部建具LIXIL(リクシル) ファミリーライン・ウッディライン
■床LIXIL(リクシル) ハーモニアスライト及びフロアD
■換気工事パナソニック電工 第3種集中換気システム
■キッチンタカラスタンダード 1階・2階 オフェリア255 I型
■ユニットバスラ・バス1616
■1階洗面化粧台LIXIL(リクシル) PT600
タカラスタンダード エリシオ1200


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